Bei dem Dominikuszentrum handelt es sich um ein im Jahr 2008 fertiggestelltes Gebäude im Stadtteil Nordheide, Dekanat München-Freimann. Die Einrichtung umfasst in einer baulichen Einheit eine Kapelle, ein Pfarrheim, ein Caritaszentrum mit Verwaltungs- und Beratungsräumen, eine Kindertagesstätte mit einer Krippengruppe und zwei Kindergartengruppen, die Jugendstelle Freimann und Feldmoching sowie eine Wohneinheit. In dem unter überdurchschnittlich starker Beanspruchung stehendem Gebäude wurden seit der Inbetriebnahme keine umfassenden Sanierungs- und Erhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Entsprechende Maßnahmen sind zum Erhalt des Gebäudes und für einen sicheren und funktionierenden Betrieb nun erforderlich. Darüber hinaus gibt es neue Anforderungen aus betreiberseitig geänderten bzw. grundlegend neuen Nutzungskonzepten, sowie Erkenntnisse aus dem Betrieb und Unterhalt des Gebäudes, die Umbaumaßnahmen erforderlich oder sinnvoll machen, wie z.B. eine Bauteilkühlung durch Grundwassernutzung.
Kaiser Baucontrol (Standort München) übernimmt im Rahmen des bestehenden Rahmenvertrages mit der Erzdiözese München und Freising die Projektsteuerung ab der Leistungsphase 2 der AHO zum August 2023. Das vorgesehene Budget für die Umbaumaßnahmen beläuft sich auf 2,45 Mio. €. Das Projekt wird von Frau Ulrike Meschonat betreut.
