Mit unserer Erfahrung begleiten wir Sie über den gesamten Lebenszyklus Ihrer Immobilie hinweg. Wir arbeiten interdisziplinär, kennen die Märkte genau und wir führen Ihr Projekt zum Erfolg.
Projektmanagement ist die Triebfeder und Organisation von Projekten. Es führt die Beteiligten und koordiniert deren Zusammenwirken im Projekt. Wir als Projektmanager achten dabei konsequent auf die Einhaltung der Projektziele hinsichtlich der Kosten, Termine und Qualitäten.
Für Ihre Bauvorhaben sind wir als Projektsteuerer für Sie in allen Projektstufen und Handlungsbereichen der AHO tätig. Dabei können Sie auf folgende Punkte zählen:
Das Projektcontrolling ist der stichtagsbezogene Soll/Ist- Vergleich in einem Projekt. Wir erbringen diese Leistungen sowohl für Investoren und Banken als auch für Bauherren. Das Projektcontrolling hat in der Regel folgende Inhalte:
Das Baumanagement umfasst die Organisation und Führung der Baustelle. Dies beginnt in der Regel mit der Ausschreibung und Vergabe der Bauleistungen an die Baufirmen und umfasst vor allem die Überwachung der Bauarbeiten auf der Baustelle bis zur Fertigstellung und Abrechnung.
Auf Wunsch übernehmen wir auch die Gesamtplanung von LP 1 bis LP9 HOAI unter Integration externer Partner. Dies kann auch die Konzipierung und Umsetzung von Objekten in Modulbauweise beinhalten.
Consulting steht allgemein für Beratungsleistungen. In unserem Fall bedeutet es die Begutachtung von Gebäuden.
Bei einer Technische Due Diligence werden bestehende Immobilien oder Gebäude hinsichtlich ihrer Bausubstanz oder möglicher Schäden untersucht.
Oder sie werden hinsichtlich ihrer Werte am Markt beurteilt. Dann sprechen wir von Wertgutachten oder Verkehrswertgutachten.
Wir bewerten dabei je nach Wunsch einzelne Gebäude oder ganze Portfolien, Bestandsobjekte oder auch Projekte im Bau.
Treffen Sie passgenaue Aussagen durch unsere Gutachten!
Wir lassen Ihre Werte wachsen. Da Bauwerke vor uns keine Geheimnisse haben, können wir Ihnen sagen, was Sie tun können, damit Ihr Immobilienbestand seinen Wert behält oder steigert.
Wir erstellen detaillierte Gutachten mit schnellen Durchlaufzeiten ganz nach Ihren Ansprüchen. Dabei berücksichtigen wir alle wirtschaftlichen, technischen und juristischen Fakten und analysieren den genauen Handlungsbedarf. Unsere Technischen Gutachter prüfen Bausubstanz, Altlasten, Schadstoffe, Planrecht, Nutzungsart, Raumflexibilität ebenso wie Bau- und Ausstattungsqualität. Sie begutachten Baumängel, Haustechnik, Brandschutz oder Sicherheitseinrichtungen. Wir stellen Bauschäden und Instandhaltungsrückstaus fest oder auch wirtschaftliche Wertminderungen. Auf Wunsch erstellen wir Instandhaltungs-, Modernisierungs- oder Sanierungskonzepte und überwachen ihre Ausführung. Im Bereich der technischen Gutachten erstellen wir für Sie:
Unsere Wertgutachten entstehen unter Berücksichtigung aller nationalen und internationalen Bewertungsstandards. Wir kennen die Immobilienmärkte und ihre Entwicklungstrends. Für Einzelobjekte oder ganze Portfolien, bebaute oder unbebaute Grundstücke bewerten wir für Sie je nach Auftrag Marktwert, Verkehrswert oder Beleihungswert.
Für Bestandsgebäude und auch Neubauten bieten wir umfangreiche Nachhaltigkeitsberatungen mit vom Bauherrn und Nutzer gewählten Schwerpunkten an. Wir wirken bei der Prüfung der Nachhaltigkeitsperformance Ihres Objekts mit und machen somit Ihre Immobile zukunftsfähig.
Wir zeigen unseren Auftraggebern, wie sie durch gezielte Maßnahmen in der Bauphase oder der Sanierung den Energieverbrauch reduzieren, nachhaltige Produkte verwenden und rüsten Ihr Objekt für die Zukunft.
