Das Objekt befindet sich im Musikerviertel in Leipzig, unmittelbar gegenüber dem Clara-Zetkin-Park. Es handelt sich um das bekannte ehemalige Gästehaus der DDR, welches 1968 als „Gästehaus des Ministerrates und Politbüros der DDR“ erbaut wurde, um hochrangige in- und vor allem ausländische Gäste empfangen und beherbergen zu können. Das 6-geschossige Appartementhaus und der angeschlossene zweigeschossige Flachbau beherbergten große Foyers, Repräsentationsappartements, Speise-, Kino- und Konferenzsäle.
Mit dem Bauvorhaben sind nunmehr der Umbau, die Umnutzung und die denkmalgerechte Sanierung des ehemaligen Gästehauses zu Wohnzwecken erfolgt. Der Bestandsflachbau und der Bestandshochbau wurden zur Nachverdichtung jeweils um ein Staffelgeschoss ergänzt. Hierzu waren umfangreiche Abbruch- und statisch relevante Umbauarbeiten erforderlich. Außerdem wurden ein Neubau mit sieben Etagen sowie eine gemeinsame Tiefgarage errichtet.
Insgesamt sind 118 Wohneinheiten in hochwertiger und teilweise exklusiver Ausstattung sowie 4 Gewerbeeinheiten entstanden. Die Übergabe der Wohnungen im Neubau hat bereits am 16.09.2022 stattgefunden. Die Wohnungen im Hochhaus wurden am 14.10.2022 an die Eigentümer übergeben. Die Maßnahmen im Mittelhaus zogen sich noch bis ins Jahr 2023, so dass hier die letzten Eigentümerübergaben am 15.09.2023 im Rahmen einer Feierlichkeit stattfanden. Das Projekt wurde von Frau Grit Kahl betreut.
